Опека и квартира. В ваши планы входит продажа жилья, покупка или приватизация Если при этом будут участвовать несовершеннолетние дети то это будет достаточно сложно сделать. Будьте здесь готовы к осложнениям. При таких сделках обязательно участие органов опеки.
Без данного органа или попечительского совета купить или продать квартиру совершенно невозможно. Нужно их разрешение на эти действия. Опека, всегда присутствует при продаже и приватизации жилья, так как по закону, участие детей в приватизации обязательна
Опека и квартира
У некоторых собственников фантазия доходит до того, что они просто выписывают своего ребенка из квартиры перед приватизацией недвижимости или продажей жилья. Это облегчит им дальнейшее оформление. Естественно, они прописывают его на это время к своим родителям или друзьям. Когда происходит оформление бумаг, то органы опеки обязательно станут выяснять, где на данный момент они находятся.
Если их все устраивает, что они прописаны совершенно по другому адресу, то продажа или приватизация пройдет быстро, без каких либо препятствий, трудностей. Так, как их мало будет волновать приватизирована ли квартира где они они прописаны на данный момент, так как всю ответственность за своих чад вы должны нести сами — родители.
В случае продажи квартиры, а также одновременной покупки жилья с большей площадью, например, коттеджа, органы опеки быстро дадут разрешение, только опять обязательно проследят, чтобы ребенок был прописан в новом жилье. Такая процедура будет длиться не больше месяца. Да, это сегодня, считается очень быстро.
Органы опеки пойдут вам навстречу в том случае, если срочно нужно продать квартиру, так как деньги требуются на лечение ребенка. Но в том случае, если вы сразу покупаете жилье, пусть даже меньших размеров. Не станут препятствовать, если вы захотите продать квартиру и приобрести деревенский домик на природе, – ребенку нужен чистый воздух, не таком грязный, как городской. Вам нужно будет только представить им справку о его здоровье, а проблему они быстро разрешат сами.
Чтобы не возникало проблем, меньше сделать ошибок при сделке с участием детей, каждый вариант нужно взвесить и грамотно проанализировать. Покупаемую квартиру осмотрите очень хорошо, чтобы опеке не к чему было придраться. Если условия для ребенка подходящие, и, вроде бы, и органы опеки не должны придраться, но вот не дают они вам разрешение, и все. Что ж, в этом случае придется подавать в суд.
Лучше решать все вопросы определенного периода сделки со своим адвокатом, тогда органам опеки будет меньше шанса вас обдурить. Так вы будете намного больше защищены знаниями по правам детей. Тема опека и квартира сегодня в обществе очень актуальна.
Надеюсь статья, опека и квартира, найдет свое достойное применение
Информационно строительный сайт — Уютный дом, красивые дома. Кликните здесь по ссылки недвижимость для перехода на главную страницу.