Давайте в самом начале, сделаем определение что же это такое приватизация недвижимости, а затем рассмотрим основные ее моменты. Приватизация – это добровольный процесс бесплатной передачи муниципальной жилой недвижимости, принадлежащей государству, в собственность граждан. Данный процесс передачи жилого имущества приобрел широкое распространение, начиная с 1991 года, после принятия соответствующего закона. Многие люди еще не имеют четкого представления, зачем она нужна и с чего ее начинать.
Приватизация недвижимости
Если владелец жилья проживает с семьей в данной недвижимости по договору социального найма и до этого не проходил процедуру приватизации, то он имеет право провести ее бесплатно. Но есть категория граждан, которая не может приватизировать свое жилье. Это владельцы жилья, заключившие договор безвозмездного пользования. Но приватизировать свою жилплощадь могут не все. Если данная недвижимость находится в собственности какой-либо организации (т.е. является служебной), то процесс приватизации невозможен.
Также нельзя приватизировать жилплощадь, которая имеет аварийное состояние или комнату, которая принадлежит непосредственно общежитию. Отметим некоторые плюсы процесса приватизации:
1. Гражданин получает в собственность жилую недвижимость, а также все права на дальнейшие действия с данной жилплощадью ( продажа, сдача в аренду, дарение и т.д.)
2. Если гражданин оформил банковский кредит, то в залог он может оставить свою приватизированную недвижимость.
3. Если приватизация была проведена одним из супругов до вступления в брак, то при разводе данная недвижимость остается только этому гражданину.
4. Если человек, приватизировавший жилплощадь, не уплатил налоги государству, то выселить его из данной квартиры никто не сможет.
5. Приватизация – лучший способ получения жилой недвижимости бесплатно.
Также, процесс приватизации, проводится гражданином только один раз. Только несовершеннолетним гражданам законом разрешено участвовать в процессе более одного раза.
Приватизация является добровольной и для ее проведения гражданин должен сам изъявить желание. После прохождения процесса приватизации гражданину выдается документ, который подтверждает его права на данную недвижимость. Но только после государственной регистрации, гражданин получает право собственности.
Конечно, приватизация жилья – это долгий, требующий огромного количества времени и сил, процесс. Однако, радует, что это все не напрасно и при окончательном итоге вас ожидает своя собственная жилая недвижимость, которую впоследствии можно продать, поменять, подарить и т.д.
Надеюсь статья, приватизация недвижимости жилья, найдет свое достойное применение
Информационно строительный сайт — Уютный дом, красивые дома. Кликните здесь по ссылки недвижимость для перехода на главную страницу.